房仲服務費被打成「炒房元兇」 仲介公會不忍了
完整圖文請見 2022/08/19 蘋果新聞網
房仲在交易過程中是否盼演堆高房價，引發論戰，不過卻具有盲點，事實上房仲大多「只求成交量、不求房價」。國家公益發展協進會黃丙喜日前投訴媒體指出，台灣房價炒房元凶在於央行及房屋仲介，其中特別指出房仲不當賺差價，房價飆高主因之一；對此仲介公會特別發出聲明反駁，指稱對方誤導大眾，不動產漲跌原因眾多，房仲皆全力配合政府穩定房市，且經紀法規嚴謹，明確規定不得賺取價差，顯然與事實不符。不過，也有購屋族認為，政府不如下修房仲佣金服務費，降低房市交易成本。
此番論戰源自於國家公益發展協進會黃丙喜投書《匯流新聞網》指出，房仲業是成屋買賣最大的居間交易市場，一些預售屋轉賣也在此進行，惟房仲業收取差價的事一再發生，房仲利用資訊不對稱等手法，不誠實地賺取不當差價，房屋價格當然無法反映市場的真實情況。他特別強調「政府打炒房，不能只有打建築和代銷業者，房仲更不能放任」。
對此，中華民國不動產仲介公會商業同業公會全國聯合會反駁指出，目前房市量縮價不跌原因眾多，政府已實施房地合一稅、實價登錄2.0及300億元租屋補貼等方案，房仲業皆全力配合法令。對於仲介長年被指賺取價差、炒高房價等，仲介公會指出，經紀業第19條明確規定房仲不得賺取價差，這幾年利用三角簽方式幾乎早就沒有了，並不足以造成房價飆高，顯然與事實不符，對方資訊有落差。 房仲長年被汙名化，近期發聲明反駁。
至於房仲是否扮演炒房角色？《蘋果新聞網》詢問數位仲介皆說「想太多」。一位台中曾姓仲介表示，房仲單純賺取佣金，「我們不怕房價跌，只怕沒人要買賣房」，成交量大才足夠支撐仲介生計
廖姓店東則告訴記者，台中任一間房仲小店光是店租、管銷成本，一個月動輒20萬元，店頭經營很不容易，而房仲業在外奔波賺錢，風吹日曬，「帶看十組都不一定有一組成交」，還要被管理員嫌棄、看客戶臉色，所以屋主要賠售或大賺，仲介根本不太關心，有成交就好...
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https://www.appledaily.com.tw/property/20220818/02CCBA389A47042F07C2F4A6DF